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Gästeliebling!

Gastronomie / Kauf in Altenberg

Objektdaten:

Kaufpreis : 290.000,00 €
Courtage für Käufer: 5,95 % inkl. MwSt.
Anzahl Betten: 8
Anzahl Parkflächen: 4
Gastronomieplätze geschl. Räumen: 44
Gastraumfläche: ca. 44 m²
Verfügbar ab: nicht angegeben
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Baujahr: 1930
Denkmalschutz: Ja
Immonet-Nr.: 30911570

Anbieter-Objekt-ID:
BPI 4706-300009

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Angeboten von:

Beate Protze Immobilien GmbH

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30

Ansprechpartner:

Thomas Birnstein
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: +49 351 4361230
Mobil: +49 173 3530670

Objektbeschreibung

Im Wettbewerb "Gästeliebling Sachsen 2017" schafften es zwei Gästehäuser aus dem Osterzgebirge bis ins Halbfinale der 24 beliebtesten Hotels und Pensionen. Eins davon ist das hier angebotene.

Das überrascht nicht, denn dieses Landhotel besticht nicht nur durch die Gästezufriedenheit bezüglich Restaurant und Beherbergung, sondern auch durch die Immobilie bezüglich Lage und Zustand.

Ruhig gelegen im Ortskern von Schellerhau werden die Gäste hier mit gediegener Ausstattung sowie malerischer Aussicht verwöhnt und genießen die jungen frischen Speisen des Küchenchefs ebenso wie die stil- und liebevoll eingerichteten Gästezimmer.

Dass dieses Objekt nicht aus wirtschaftlichen Gründen verkauft wird, dürfte selbstverständlich sein.

Aktuell wird es zusammen mit den zwei benachbarten hochwertigen Gästehäusern als Ensemble betrieben, bei Interesse können diese zusätzlich erworben werden.

Preisinformation: 4 Garagenstellplätze

Lagebeschreibung

Das Osterzgebirge gehört zu den schönsten Fleckchen Erde in Deutschlands.

Auf Höhenlagen von 600 bis 900 Metern lassen sich nahe der sächsischen Landeshauptstadt und Kulturmetropole Dresden im Sommer 600 km markierte Wanderwege durch romantische Wälder und urwüchsige Natur erleben, im Winter rund 100 km Loipen in verschiedensten Schwierigkeitsgraden, alle fachmännisch gespurt. Gut erschlossene Abfahrtspisten für Anfänger und Profis mit Liftstationen und ausreichenden Parkmöglichkeiten bieten die Gewähr für maximalen Abfahrtsspaß und Snowboard-Fun. Noch schneller geht es nur noch auf der imposanten Bobbahn in Altenberg zu. Sie ist neben der von Calgary die modernste der Welt und Austragungsort zahlreicher internationaler Meisterschaften. Ganz Mutige können während des "Gästerodelns" auch selbst den Eiskanal "hinunterrutschen".

Unser Objekt befindet sich in Schellerhau, einem der beliebtesten Urlaubsorte im Erzgebirge. Wenn hier Hotellerie und Gastronomie nicht funktionieren - wo dann?

Ausstattung

Grundstück
3.334 m²

Gebäude
Umgebindehaus (Denkmal) in L-Form, unterkellertes Haupthaus mit Restaurant,
dazu massives Garagengebäude für vier Fahrzeuge, eigener Parkplatz

Flächen
Kellergeschoss: 73,39 m² (Öltankraum 10,32 m², Heizung 11,70 m², Kühlzellen 3,85 m², Lager 7,41 m², Flur/Gang 16,24 m², Vorräume 5,29 m², WC 13,47 m², Umkleide 5,11 m²)
Erdgeschoss: 126,55 m² (Aufenthalt 19,10 m², Küche 14,13 m², Flure 21,64 m², Handlager 3,27 m², Gaststube 44,19 m², Zweibettzimmer mit Bad 24,22 m²)
Obergeschoss: 83,19 m² (3 Zweibettzimmer jeweils mit Bad 59,58 m², Personalraum mit Dusche 10,11 m², Flur 13,50 m²)

Pension
vier Doppelzimmer

Restaurant
Holzverkleidung mit diversen Wandmalereien,
offener Kamin
Küche mit Schlammfang und Fettabscheider

Medien
Elt, Telefon, Trinkwasser, vollbiologische Kläranlage

Denkmalschutz
Liste der Kulturdenkmale: Wohnhaus im Heimatstil, Baujahr um 1939

Ausstattungsmerkmale

Bad: Bad mit Dusche und Badewanne, Keller, Stellplatz: Ja, Waschraum, DV-Verkabelung, Küche: Einbauküche (EBK), Fußboden: Holz/Dielen, Garage: Ja

Sonstiges

Stichworte:
Nutzfläche: 141,50 m², Gesamtfläche: 283,00 m², Anzahl der Tagungsräume: 1, 2 Etagen

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

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